Opis
„Cena Miejsca: Jak Lokalizacja i Środowisko Kształtują Wartość Nieruchomości w Łodzi” to kompleksowe opracowanie, w którym Adrian Ryl analizuje wpływ czynników fizycznych, ekonomicznych, prawnych i środowiskowych na wartość nieruchomości, szczególną uwagę poświęcając lokalizacji, omawia klasyfikacje wartości (rynkowa, katastralna, inwestycyjna itd.), metody wyceny (porównawcze, dochodowe, kosztowe, mieszane) oraz rolę rzeczoznawcy majątkowego, a w części empirycznej na podstawie map cen powiatowych z lat 2011 i 2020 oraz analizy 54 ofert mieszkań w Łodzi wykazuje, że odległość od centrum, galerii handlowych czy terenów zielonych wpływa na cenę nieruchomości w sposób nieliniowy i zależny od preferencji nabywców, co sugeruje konieczność lokalnego podejścia w analizach rynkowych.
Odkryj Nową Jakość Czytania z Naszymi Ebookami!
Zakup ebooka i otrzymaj dodatki – wideo omówienie i mapę myśli!
Czym różni się nasza oferta od innych? To proste – chcemy, aby czytanie było dla Ciebie niesamowitym doświadczeniem, które przeniesie Cię na zupełnie inny poziom zrozumienia i zanurzy w wyjątkową przygodę z literaturą.
Wideo omówienie – na co możesz liczyć?
Dzięki wideo omówieniu poznasz historię i treść książki w zupełnie nowy sposób. Pasjonaci literatury opowiedzą o najważniejszych elementach fabuły, głównych bohaterach i najciekawszych wątkach. Będzie to dla Ciebie jak osobista rozmowa z autorem, która pozwoli lepiej zrozumieć przesłanie i ukryte znaczenia w dziele.
Mapa myśli – rozwiń swoje horyzonty!
Czy kiedykolwiek chciałeś lepiej zrozumieć wszystkie niuanse i powiązania w książce? Nasza mapa myśli to narzędzie, które rozbierze książkę na elementy składowe, ukazując Ci całą strukturę i powiązania między postaciami i wydarzeniami. To wspaniała szansa na głębsze wniknięcie w świat przedstawiony i podążanie śladami bohaterów.
Nie czekaj! Wybierz swoje ulubione ebooki z naszej kolekcji i otrzymaj wideo omówienie i mapę myśli jako niezwykłe bonus. Zainwestuj w swoje pasje i rozwijaj swoją wyobraźnię z naszymi ebookami.
SPIS TREŚCI
Wstęp 3
Rozdział I Podstawowe aspekty związane z wartością nieruchomości 5
1.1 Definicja wartości nieruchomości oraz jej rodzaje 5
1.2 Wycena nieruchomości 7
1.3 Rzeczoznawca majątkowy i jego zadania 11
1.4 Czynniki kształtujące wartość rynkową nieruchomości 12
Rozdział II Zależność między lokalizacją a wartością nieruchomości 14
2.1 Lokalizacja jako kluczowy czynnik kształtujący wartość nieruchomości 14
2.2 Przeznaczenie nieruchomości i jej lokalizacja 16
2.3 Uwarunkowania społeczne 19
2.4 Uwarunkowania przyrodnicze 20
Rozdział III Analiza wpływu lokalizacji na wartość nieruchomości w Łodzi 22
3.1 Analiza przestrzenno-czasowa cen nieruchomości w Polsce 22
3.2 Uwarunkowania przyrodnicze i społeczne w Łodzi 25
3.3 Analiza cen nieruchomości w Łodzi z perspektywy lokalizacji 30
Zakończenie 36
Bibliografia 37
Spis rysunków 39
Spis tabel 39
